Gebouwrenovatie onder monumentenzorg: Slot Mannheim

Gebouwrenovaties onder monumentenzorg zijn een veeleisende taak, die zowel technische expertise alsook een hoge mate van gevoeligheid voor de historische omstandigheden vereist. De gevelbouwer Gassert kreeg de opdracht om de deuren van Slot Mannheim - een belangrijk barokgebouw en cultuurmonument - te moderniseren en vertelt waarom de producten uit huize GEZE daarvoor de juiste keuze zijn. 

Het barokslot in Mannheim - een cultureel monument

Het residentieslot in Mannheim kan terugkijken op een bewogen geschiedenis: het barokslot is gebouwd volgens ontwerpen van Jean Clemens Froimon vanaf 1720 en voltooid in 1760. Lange tijd diende het als residentie van de keurvorsten van de Palts, maar na het einde van de monarchie werd het in 1926 omgebouwd tot slotmuseum. In de Tweede Wereldoorlog is het slot bijna volledig verwoest en een wederopbouw leek lange tijd onmogelijk. Maar in de jaren van 1957 tot 1964 kon het slot weer worden opgebouwd. Sindsdien wordt het prachtige gebouw vooral gebruikt door de Universiteit van Mannheim en de Universiteitsbibliotheek. In het kader van de gebouwrenovatie volgens monumentenzorg is nu het hele gebied tussen aula, verbindingsgebouw en kunsttoren sinds het jaar 2016 volledig gerenoveerd

Het doel van de gebouwrenovatie: betere brandveiligheid, meer barrièrevrijheid en energie-efficiëntie

De focus van het project voor de firma Gassert lag op het voldoen aan de actuele verplichtingen voor de brandveiligheid en de barrièrevrijheid, die bij een openbaar gebouw zoals een universiteit bijzonder hoog zijn. Bovendien moest de energie-efficiëntie worden verbeterd. Voor de deuren koos Gassert daarbij – net als al bij talrijke projecten daarvoor – voor overtuigende producten van GEZE, die niet alleen aan alle wettelijke eisen voldoen, maar ook ongecompliceerd gemonteerd en verwerkt kunnen worden. Vooral bij een complex en prestigieus project als Slot Mannheim is dit het allerbelangrijkste - uiteindelijk kunnen zo tijd en kosten worden bespaard.  

Wat waren de grootste uitdagingen bij de gebouwrenovatie?

De belangrijkste uitdagingen bij de verbouwing van het onder monumentenzorg vallende Slot Mannheim waren onder andere:

  • Monumentenzorg en brandveiligheid: de deursystemen moesten voldoen aan strenge verplichtingen voor monumentenzorg en tegelijkertijd aan de brandveiligheidstechnische eisen voldoen.
  • Barrièrevrijheid: voor de universiteit als openbare instelling stond de garantie van de toegankelijkheid voor alle gebruikers conform DIN 18040-1 centraal.
  • Veilige vluchtroutes: vluchtroutes in openbare gebouwen moeten ook voor personen met een handicap barrièrevrij bruikbaar zijn.

Een overtuigend team: GASSERT GmbH en GEZE GmbH

Voor de inbouw van de barrièrevrije vluchtdeuren was het gevestigde gevelbouw-vakbedrijf voor ramen en deuren GASSERT GmbH verantwoordelijk. Sinds de jaren 1960 heeft het bedrijf zich ontwikkeld van klassieke staalconstructies tot zeer gespecialiseerde brandveiligheidsoplossingen en deurautomatisering. Dit maakt GASSERT GmbH tot een competente partner voor veeleisende bouwprojecten - en voor GEZE, die juist voor deze gebieden de juiste producten levert. Het team Gassert/GEZE heeft al talrijke projecten met succes omgezet. De ongecompliceerde verwerking, de hoge kwaliteit en de uitstekende service overtuigen de verwerker elke keer opnieuw. 
 

De samenwerking met GEZE was tot nu toe bij alle projecten uiterst positief. Ze bieden niet alleen de passende producten voor alle vereisten, maar ook een uitstekende service. De bereikbaarheid van de contactpersonen en de snelle ondersteuning bij vragen maken van hen voor ons ook bij toekomstige projecten een competente en betrouwbare partner.

Dhr. Arifi , projectmanager voor automatisering en onderhoud, GASSERT GmbH

Het is dan ook geen wonder dat GASSERT GmbH bij de gebouwrenovatie van Slot Mannheim besloten heeft om GEZE-producten te gebruiken - gebaseerd op een jarenlange, vertrouwensvolle samenwerking en de talrijke voordelen die deze oplossingen bieden. De doorslaggevende factoren voor Slot Mannheim waren vooral:

  • Technische aanpasbaarheid: de GEZE-deursystemen zijn niet alleen bijzonder smal, maar maken ook individuele kleurontwerpen mogelijk, die voldoen aan de eisen van monumentenzorg.
  • Veiligheid en functionaliteit: in de GEZE-deursystemen zijn IQ-motorsloten en panieksloten geïntegreerd, die voldoen aan hoge veiligheidsstandaarden en de vereisten voor vluchtroutebeveiliging.

Dhr. Arifi van GASSERT GmbH, die verantwoordelijk was voor montage en oplevering van de deursystemen, benadrukte bovendien dat de intuïtieve bediening van de producten, inclusief de gebruiksvriendelijke kabelgeleiding, de installatie aanzienlijk vereenvoudigde.

Voor brandveiligheid en barrièrevrijheid: GEZE-deursystemen Slimdrive EMD-F en TS 5000 R-ISM

Automatische deurdranger op een glazen deur met zwart metalen frame.

Slimdrive EMD-F/R-IS en GC 342 laserscanner op een 2-blad deur aan de Universiteit kasteel Mannheim © Nico Walke / GEZE GmbH

Informatiegrafiek sluitsnelheid regelen

Veel basisfuncties van een deurdranger kunnen individueel worden ingesteld. © GEZE GmbH

Voor deuren met enkele vleugel is de bijzonder smalle Slimdrive EMD-F draaideuraandrijving gebruikt, terwijl bij deuren met dubbele vleugel gebruik werd gemaakt van de TS 5000 R-ISM: het systeem bestaat uit twee deurdrangers, de TS 5000 R-ISM en de HM deurdranger met glijrail. Het deursysteem beschikt over een sluitvolgorderegeling die ervoor zorgt dat de loopdeur in wachtstand blijft, tot de standdeur volledig gesloten is.

Bijzonder praktisch in een universiteitsgebouw zoals Slot Mannheim, waar dichtslaande deuren erg storend zouden zijn: een geïntegreerde openingsdemping zorgt ervoor dat deuren die wijd opengeslingerd worden, zachtjes afgeremd worden, terwijl de hydraulische eindslag de deur net voor de sluitpositie versnelt, zodat deze stil, maar veilig sluit.
Het systeem bevat bovendien een geïntegreerde rookcentrale, die in geval van brand een signaal verzendt waardoor de deur zelfstandig sluit. De rookmelder is uitgerust met een verontreinigingsindicator en maakt een aanpassing van de alarmmelding mogelijk om steeds de functionaliteit te garanderen. Daarnaast kunnen extra rookmelders worden aangesloten om de brandveiligheid verder te verhogen.
Dhr. Arifi wijst ook op de gebruiksvriendelijkheid van de GEZE-deursystemen: "De sluitsnelheid kan eenvoudig individueel worden aangepast. Bijzonder praktisch: alle functies zijn vanaf de voorkant verstelbaar en een optische weergave van de sluitkracht maakt het gemakkelijker om te controleren of de instelling correct is."
 

Meer over Deursluiters juist instellen

De GEZE-systemen zijn zeer intuïtief ontworpen, wat de montage en later ook het gebruik voor alle betrokkenen gemakkelijker maakt. Ik zou de gebruiksvriendelijkheid en het montagesysteem van de GEZE-producten met 9 van 10 punten beoordelen!

Dhr. Arifi , projectmanager voor automatisering en onderhoud, GASSERT GmbH

Maximale veiligheid in vluchtroutes dankzij panieksloten

Open glazen deur met zwart metalen frame in een lichtgekleurde hal.

Deurdranger TS 5000 R-ISM op een 2-vleugelige deur in de Universiteit van Mannheim © Nico Walke / GEZE GmbH

Voor deuren met dubbele vleugel is het zelfvergrendelende paniekslot IQ lock AUT gekozen, omdat het een uitgebreide oplossing voor uitdagingen op het gebied van de veiligheid en gebruiksvriendelijkheid biedt, met name bij volpaniekdeuren in vluchtroutes.

Hier zijn de fundamentele voordelen die tot deze beslissing geleid hebben:

  • Efficiëntie en snelheid dankzij gemotoriseerde ontgrendeling: de deur kan in minder dan drie seconden worden ontgrendeld, wat doorslaggevend is in noodgevallen. De gedeelde tuimelaar voorkomt het blokkeren van de schoot, ook bij voorlast, wat vooral van belang is in drukbezochte ruimtes. Zo wordt gegarandeerd dat mensen in het gebouw snel en veilig kunnen worden geëvacueerd.
  • Gebruiksveiligheid dankzij volledige paniekfunctie: de ontgrendeling van de loopdeur via de bediening van de standdeur maakt het voor de gebruikers mogelijk om in geval van nood snel en intuïtief te handelen, zodat open vluchtroutes worden gegarandeerd.
  • Veiligheid en betrouwbaarheid dankzij mechanische zelfvergrendeling: deze functie zorgt ervoor dat de schoot automatisch naar de vergrendelde positie terugkeert. Daardoor wordt de veiligheid verhoogd en het risico van onbevoegde toegang tot een minimum beperkt, aangezien de deur altijd correct vergrendeld is - ook wanneer er niemand aanwezig is. Geïntegreerde terugmeldcontacten maken een volledige bewaking van de deur mogelijk, wat belangrijk is voor de veiligheidsprotocollen. Daardoor garandeert het zelfvergrendelende paniekslot IQ lock AUT dat de deur aan de vereiste veiligheidsstandaarden en ook beveiligingstechnische eisen voldoet, wat voor vele openbare instellingen zoals een universiteit essentieel is.

Compacte afmetingen en flexibele installatie: IQ lock EL panieksloten

Op deuren met enkele vleugel met draaideuraandrijvingen is het elektromechanische motorslot IQ lock EL gebruikt. Dankzij de paniekfunctie kunnen ook vergrendelde vluchtdeuren op ieder moment in vluchtrichting worden geopend. Met een openingstijd van minder dan een seconde wordt bij noodgevallen een snelle evacuatie mogelijk. De gedeelde tuimelaar voorkomt het blokkeren van de schoot, zelfs als er druk op de deur wordt uitgeoefend. Dit is bijzonder gunstig in gebieden met veel openbaar verkeer. Bij normaal gebruik zorgt de automatische zelfvergrendeling ervoor dat de deur altijd correct vergrendeld is, wat de veiligheid aanzienlijk verhoogt.
Deze combinatie van veiligheid, functionaliteit en gebruiksvriendelijkheid maken het paniekslot de ideale keuze voor moderne veiligheidsoplossingen in openbare en commerciële faciliteiten, waar zowel veiligheid alsook een snelle reactie in noodgevallen van het grootste belang zijn. 

Dhr. Arifi wijst bovendien op de eenvoudige installatie en het compacte ontwerp: "Met een kleine doornmaat achter en kleinere afmetingen van de slotkast is de installatie in verschillende kozijnen ongecompliceerd, wat voor ons als verwerkers de flexibiliteit bij de planning en omzetting duidelijk verhoogt."
 

"Wat we in de jarenlange samenwerking met GEZE met name weten te waarderen, is de betrouwbare ondersteuning: de servicehotline van GEZE biedt onmiddellijke ondersteuning en competente contactpersonen, die altijd ter beschikking staan. Ook de door GEZE aangeboden opleidingen voor de inbedrijfstelling en oplevering zijn altijd goed gestructureerd en bieden zowel theoretische principes over relevante voorschriften alsook praktische eenheden, die het montageproces vergemakkelijken.

Dhr. Arifi , projectmanager voor automatisering en onderhoud, GASSERT GmbH